上·清和玺网站售楼处-小区环境OG真人海上·清和玺2025海
海派光厅之外的归家迎宾树木更是由设计师辗转多个城市才寻到的•▪•○▪▪、树龄超60年的福木◁■●○“紫薇◇■•△○◁”☆◁▷。
其中会所及架空层总体量约3000㎡●▪◁◆▼，如此大规模的定制▽■•▪▷◇，在整个上海高阶产品中同样也是超前列的存在□▼。
首创经典山茶花图腾设计▲--▪，其灵感源于海派建筑中的山茶花图腾□△，其采用了300余枚鳞片定制▪…▲▼☆，超过2000次折叠锻造▽●□，最终才营造出眼前这般美轮美奂的冰裂纹视觉图样•▲□○☆。
另外▷▽，根据最新发布的《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划（2024-2035）》◁•◁，长桥板块被官方纳入徐汇滨江…=◇▽▲，成为整个滨江发展核心场域之一△=○，未来可期▪…•。
如今○•••，海上·清和玺售楼中心☎▪●★：☎✅✅给了机会◁▼…，你一定要抓住▪-•-★…，这个户型未来几乎无对手△-•=■▽，更易走出独立行情▷◁◆▼▲●。
大金(或同等档次品牌)的中央空调□◇…•-；百朗（或同等档次品牌）新风系统▼●；博世（或同等档次品牌）燃气灶+油烟机+洗碗机▪-…◇、博世或AEG（或同等档次品牌）冰箱等☆◆•=；台盆为唯宝（或同等档次品牌）◆○；主卫科勒（或同等档次品牌）复古龙头▷★◇，马桶为高仪智能马桶（或同等档次品牌）……
整个徐汇（除华泾）更为珍稀的供应就是120-130㎡段■•△△□▪，2020年至今仅供应191套■▽☆▽，高标准房龄新的大三房在徐汇极为紧俏▲△◁…◁。
而海上·清和玺售楼中心☎▪▷•…：☎✅✅是为数不多还有联动价约束的楼盘◇▪▽，价格明牌•◆▼•■。随着后续新房继续上涨□▽☆◇★▲，项目112㎡约10•▽…◇◆.6万/㎡均价○△◆△☆，安全垫非常厚■◆=▽○！
在酒店式归家环岛中心☆◁△•◆，海上·清和玺售楼中心☎□◁☆•：☎✅✅原创了艺术装置——海派漩心▷=△◇。
双套房设计▼△◇•▽=，保证家人居住的私密性◁▼◁，将用户居住的体验细节做到了更细微的层次•…●。
加推的三栋楼中▲●▼，177㎡所在的8号楼是楼王△•◆▽，南向采光无遮挡▷▲，拥有无敌视野□◇■□○，北靠小区中央景观□■。
甚至直抵外面景观▲◇■◁。视线无遮挡直接触达阳台•●◁▪，约2000㎡地下会所内含璀璨星空顶泳池▽◇、私宴厅◁△○▽利落剪裁西装套装，、室内高端健身器材（沃特罗伦或同等档次品牌）甚至高尔夫场所（高尔夫尊或同等档次品牌）•●◆▽▽。
这种四房进阶的只是功能间数量-●☆◇•，仅此而已◇…▷▲。论居住质量和舒适度▲▽=，反而是下降的▪△■○。
另针对北向朝高架•○-▲=▼，1■◆▽、2号楼都采用四玻两腔的玻璃▷□…▽，实际上常用功能区（主卧▪▲▼、阳台•☆▽■-、客厅等）都在南边◁◇□，受高架影响小◆▼◆…◇。
可能就主卧略微宽敞-■○••▽，其它三卧+餐客厅都很拥挤▷•□，特别父母过来一起住▼◁…▪，住南次卧捉襟见肘●•，那何来改善●▪○◆？
第二▼=▽▪○=，项目所在的徐汇滨江第七组团——中央公园组团（规划）•◆，将迎来大发展▷◆◁▪△◆，未来可期☆=…○。
作为地下的驱车通道…▪，本身也是整个空间的枢纽平台◁•◇，连通海派会所□□◁■、地下庭院☆□★，高效抵达的同时△…○•◁△，保证了业主的私密性▪○★，营造独一份的尊崇体验■●▷★□。
所以▼★，项目约120◇▪★▼-、134㎡都占据了徐汇新房珍稀性的顶端◁•，那选房逻辑就是120㎡如果买不到◁…★，尽力拼一下134㎡■◆◆◇。
约134㎡大三房+约270°飘窗△•，是徐汇更为珍稀的三房产品●△○•■，徐汇后续未必有•=。即使有▷▪▽▪●，价格大概率将远超现在☆◆•，感兴趣的小伙伴•△•☆，机遇可能就这么一次▲•○□•○，无论如何都要买到手☆◆•-•★！
项目112㎡总价基本控制在1250万内▷▷，低区900多万◇…▽=、1000万出头就能让你安家徐汇▽▪○●▲、留在徐汇○▪▼。
比如▪□◁▽，整个下沉式庭院材料选用土耳其进口老虎玉◁▪，由匠人耗时60天手工打磨定制OG真人●•☆△，可见海上·清和玺售楼中心☎▽○…▷▼：☎✅✅对业主归家仪式感设计的用心与苛求○△-。
换言之◆▼●■，海上·清和玺售楼中心☎-○：☎✅✅不仅是当下徐汇千万级独苗▲☆•○，更是徐汇很长一段时间内▪▲，居住舒适度的上佳之选◆●。
中庭大门设计为-▲▪-☆△“海派光厅•▽★◇”■▪□，其玻璃镜面由匠人手工绘制经典海派线条□▷▲，邬达克经典的纹路设计嵌于表面△=，同时墙面定制优雅的奢石装饰•☆▪○△◆，整个空间既奢华又富有底蕴▼▷△。
甚至不少买家就是周边学校的教师○▲▷▲□○、家长…◇★□◁。客观讲▲▲，一所学校的氛围和家长的素质有很大关系=◆=•…▷，高知邻里保证了整个小区圈层的纯粹性★=◇▽=-，让你的孩子在书香氛围中成长▲★。
1•=•☆□、已售罄的徐汇滨江中海项目小户型单价14万+/㎡○▼△◇，海上·清和玺售楼中心☎△▽▪★：☎✅✅与其直线万/㎡◆-。
约5=☆.2米客厅面宽尺度（相当于常规户型160㎡+客厅面宽）●▽○□○▽，二胎共同玩耍都绰绰有余-▼•□，甚至举办一个小型party都不在话下•■△◆。
项目用材之考究△-□■▼、细节之细腻（整个室内运用奢石▼△◇▪◁□、奢板••▷-▪、奢皮▽○▽、奢镜的搭配）•■，是海上·清和玺售楼中心☎■▷：☎✅✅不惜成本营造卓越产品力的体现◁▼=▲●▼。
当然▼■○▪▼，该大三房功能性也可达•○•“四房★•△□▪•”▽◇○●▲◆，客厅可隔出一个X空间□■○，定制书房□◆☆、学习区▲•、游戏区等◇▼△★，比普通紧凑四房更灵活◁▷…OG真人海上·清和玺2025海。
另外○•▲，该户型通过巧妙的S墙实现冰箱内嵌◁▲□…，主次卧与客厅全南向的阔景阳台等设计=☆，让空间进一步放大•■◇-，真三房设计▲◁•◁▷•，居住N年都不用换房-…▷★▲=。
其二○-▪■，阳台附赠花池●★▲□■，既是室内使用空间的延伸◇○□，更为业主提供丰富的生活志趣和意境▽▲▷▪-。
目前只有龙华西路地块较为明确◇▷，但这块地容积率较低▪▲，售价或较高○◆■-…•，且地块形状不规则••，舒适度未必有海上·清和玺售楼中心☎■▽：☎✅✅理想○▽-●▪。
论总价□◁▷▽…◆，主力总价段控制在1100-1200万☆▼，1250万以内几乎随便挑选◆★；
室内四开间朝南○…▽●-•，客厅大横厅设计•★▪◇…，延续曲面流体的阳台△=◇■-，并赠送了阳台迷你花园△•。
项目134㎡定价约1600万级◆■○◁=，徐汇后期是否还有这样的户型▷◆□，一切都是未知的◁-▽◆；即使有△-★，价格预计也远超1600万级▷◇▷△=★。
其实这就是徐汇滨江一贯的开发逻辑★▽▽，让居住和生态■=-○☆▷、休闲紧密结合在一起OG真人•□=▲，只不过中央公园组团更强调绿色生态☆★◇▷●☆，更宜居◆-◆▷=。
尤其112㎡-▼☆■◇，徐汇约1250万以下新房选择近年来寥寥无几◁▲★○，海上·清和玺售楼中心☎▼■▲△-：☎✅✅之后真的未必再有•△★…★！
而海上·清和玺售楼中心☎○-◁○●：☎✅✅位于徐汇★▲…◇•，占位徐汇中央公园生活区•=▲◁▷，咫尺就是正在澎湃发展的徐汇滨江○★•，上海植物园□◆□•=☆、北杨人工智能小镇等环伺◆●★○◇，更有优质的基础教育加持（如上海小学☆=▲☆…○、上海中学■…■▪=、徐教院附中★•▪■、上汇实验等）■▪◁•◇，未来预期更明朗▪▽，112㎡约10■=●.6万/㎡均价很香◁=-○☆。
比如☆•●▪，定制铸铝门□-▲◁◁◁、专属奢石把手▷•●，进门后玄关地面设计了专属石材拼花◆=△，并定制通体玄关柜○◇★▪○■。
论单价▲□◆…，大多数房源控制在11万/㎡以内•◆•，海上·清和玺售楼中心☎△☆◇•▽：☎✅✅也是徐汇很长一段时间内仅有的千万级选择•◇=-☆。
相比北区普遍1200万起步▪◇，海上·清和玺售楼中心☎○=☆△◆：☎✅✅可谓年末真千万级一步到位核心地段的优选•▪=▲▼。
建面约112㎡创意展示空间实景图示范区实景图示范区实景图示范区实景图项目效果图过程稿◁◆○-○△，以实际交付为准
据悉▲■•，中央公园将结合上海植物园的先发生态优势•□•◁，打造大面积生态◆•◆◆=-、居住及商业的组合业态☆•。
建面约120㎡户型□▲上·清和玺网站售楼处-小区环境，定制LDKB一体化宽厅□=，双270°转角窗设计市场罕见●☆，整个房间通透性很好•◆•，实现居住品质与观景的完美结合◆◇▷•▲●。
徐汇千万级独苗▽◇•■•●着时尚女孩们的穿衣潮流方向百家乐推荐街拍：她们引领，、首开去化100%的海上·清和玺售楼中心☎○-=•：☎✅✅▽▲●▷▪，二批次将于明日（12月19日）开启认购…△◆★！推出268套建面约112-177㎡3-4房◇•▷，均价约11☆=▷.3万/㎡□▼▪。
徐汇难得大四房▪•◇，紧缺性爆表的同时•●▽▼▲，更是一次推售○■，仅此48席-•，后续不会再有☆•○□■●！
建面约177㎡妥妥豪宅配置•■☆，由大师李益中团队设计…▷，两梯两户私密性拉满▷▽▷○，层高约3…-.15米（比一般项目高15公分）◆■○▽▼，装完中央空调☆●◇-▽、地暖后也不显压抑◇△▽◁☆△。
值得一提◁•，项目二批次均价约11○-★•.3万/㎡◇◁，而整盘均价约11◇●●•…▼.5万/㎡-△▪-△•，意味后面加推的楼栋价格预计上涨□…□□-，据小胖君打探到的消息●▲▷▷□：未来的9号楼可能要比1号线万/㎡-□□◆。
公区从审美★■••、选材用料到工艺等-●，都领先时代•★，这不是一个容易复制的产品••●…•□，而是一个真正为高净值人群量身定制的高端美学作品○▷●▷，背后凝聚开发团队巨大的人力▲◆、时间成本★▪。
地上空间的美学感受随着车行归家动线也延伸到了地下▲△□•▲，海上清和玺的地下车库★□■△，不仅精装交付◁▪■▲■，还首次提出★■•“中央车站▼▷■▽▼▪”概念••。
2◁▪▽、普陀长征约10•◁.2万/㎡-▷○▲，三林滨江约11◇▲=▽▪.5万/㎡■◇☆，整条中环线万+/㎡•★▽▪-。
当你站在厨房☆◁，其一▼◁▪，结合客餐厅阳台一体化设计●□…-□，半开放式厨房◆▽☆。
特别之前中海领邸遗憾落榜的小伙伴★□=，海上·清和玺售楼中心☎-△◁•★：☎✅✅是距离其更近□☆•，也是徐汇之后很长一段时间的独苗项目-●◁，三房面积从㎡•■，选择面多样◇○▽●。
其二■……★，大主卧带约270°飘窗★▼□▪▷，市面罕见◆•◁▼▽，秒杀同级紧凑四房主卧的舒适度▼-、采光和视野OG真人▼•◆◁▪。
所以预算够的小伙伴▲▽○•△，不妨从高区往下选●☆☆。其实112㎡中高区总价就差2-3万▽•…▷•，平摊到首付▪•★◁▷，微乎其微○▼▼▲□▲。
值得一提◁▼▪★▷，徐汇后期新房供应位置□★=▼、时间都不明朗▼•●○○…，也加剧了买入海上·清和玺售楼中心☎•▪•：☎✅✅的紧迫性▪○=。
甚至项目在软实力上也卷到了天际★□•…，物业采用金玺服务●▼▼-△，以8S至高玺系服务标准=▽▼▽，一栋一管家○○，包含快递▷•◆、外卖送上门□☆□◇△，垃圾上门回收等服务细节◇☆…▽○。
信号很明确◆•★=★•：新房价格继续走高是大概率事情■▼…-，因为现在取消了联动价=•▽，由开发企业自主定价▽◆▼△，地价上涨•◆，涨价那是必然◇□…▲▪▷。
当然从资产配置角度看△=◇，在二手房交易中▲◁，楼层差价不会这么小•▷☆，高楼层往往有较高溢价◇■◇◆，海上·清和玺售楼中心☎▽▽•：☎✅✅的定价▷●★○▲，给予112㎡中高区▲△▷•▼☆“以小搏大=•◁▲▼▷”的潜力-•☆★。
这两天◇▲◁▷◆，杨浦滨江新盘出了一房一价…◆◁◆，105㎡三房主力价位1250-1350万▽★。
而海上·清和玺售楼中心☎◆□★▪◁：☎✅✅-…☆，开发商不去简单妥协功能间数量•▽，而是深谙改善本质就是住得更舒适•…▽□▲、更体面▪■、生活场景更丰富☆■★◁◇▽，因此主力户型以舒适三房为主◆▽☆◁，尤其这个134㎡大三房是点睛之笔•●▪▲▷○。
在海上·清和玺售楼中心☎▼◇=：☎✅✅△◁，招商蛇口首次提出-◁▼•▲“垂直会所体系▲●=△”的空间布局设计□▽▷，将原本扁平式的功能布局以立体的方式重新构建••◆△☆▼，实现复合空间的多元利用▲•。
海上·清和玺售楼中心☎◆☆★：☎✅✅周边教育资源优质且密集☆□…◇=•，如上海小学◆△、上海中学○△•▪○◇、徐教院附中□☆☆★、上汇实验等★■▪，是当下市场上不可多得的◁●◇▽•、有强校环绕的千万级改善新盘▼□◁-▷•。
徐汇滨江北段已发展饱和=▲▽…◇，下一步发展着力点就是海上·清和玺售楼中心☎•-：☎✅✅所在的中央公园组团-•◆，将是徐汇滨江下一个发展极○▽▲▼◁▽。
3▼•○、海上·清和玺售楼中心☎☆△◇△：☎✅✅的空间不是简单的功能间◁•，而是化身艺术空间○◇◆☆。
3◇◇、上海第七批次土拍▲•○●，上海内中环宅地迎来众多房企争抢◁▽○▷▲★，甚至创造约40%溢价率-★▼▲。
且相比北区紧凑三房△▪=•，在清和玺买到的是112㎡舒适三房☆▼▷◆○●，三个房间均能做卧室□◁，一步到位□●。
而这一次▪○，112㎡中高区主力楼层差更是控制在200元/㎡内▷▪•-△，进一步放大了高区性价比-▷▲▽。
海上·清和玺售楼中心☎☆◆◆◆●◇：☎✅✅将风雨连廊扩容为一个完整的归家体系△◇▽◁●▷，将整个社区以约500米全域连廊体系贯通○▷◁，真正做到全楼栋无风雨归家◁◆-▲○=。
何况板块内还有绿城地王加持…▽▼=△，如果它卖到17万甚至18万+/㎡=○…，回过头来你再看项目112㎡的均价▪★○，非常香◁◇▽▪-。
但项目很好把过道和餐厅结合在一起□…•●，可根据客户需求来灵活使用▲■☆□▪=，避免了空间的浪费●▪△▷，提高了利用效率-■◇□△。
餐厅位置可容纳6-8人桌◇…，大家庭聚餐其乐融融•=●；三个房间也都能放置正常尺寸的床□★…▽■。
★◆“中央车站…▪”的出现▷▼□▼，打破了原有车行通道的理念…•○◆▷●，让空间更像一个可以短暂停留的开放式空间◁▪▽▽◆。
在门庭的环岛空间★=○▲=◇，景墙面采用中轴对称的设计布局•★，定制了奢石镶嵌装饰◇-…★▷…，将曲面艺术与经典石器之美圆融交融…●…•●◇。
项目户型和精装质感也同级中翘楚○▷，为海上·清和玺售楼中心☎○▽○◆：☎✅✅赋予了更高的一层价值▽☆-◇•，是徐汇新一代品质标杆▷▷△▽▪。
门庭延街的外立面-▼=，以精工定制弧形贝金米黄大理石为主调▲●▽▷，镶嵌典藏级老虎玉大理石…◇□▽◇▽，点缀古铜色现代海派艺术感灯器••■▪，整体呈现出百年海派的贵雅气质☆-△▪■▲。
从户型来讲□-，选择多样○…●◆，且是市面上少有摒弃紧凑三房的项目▪▪▼□▲，以舒适三房■☆▷、大三房为主●●◆△▼，旨在给予购房者改善型的空间享受●△-○=，还有整个徐汇乃至全市多年一遇的约177㎡正四房=◁○。
（免责-★：仅为介绍周边教育资源◇△▷◁▼，不作为开发商对购房人家庭及相关未成年人的入学承诺◇•★。入学政策以政府教育主管部门及校方的最新政策为准▪•。）
此外••，海上·清和玺售楼中心☎▽◇◇▽…：☎✅✅将奢宅的功能充分融入空间思考◇=◁○▷◇，留有专属的访客车位●☆，私人司机休憩室★…=★-◆、VIP业主洗车等=◆○•。在场域设计中▷▽▼••▼，空间展开成星级酒店式•-○=、可社交的中央场所▼…=--，访客和业主可实现无界的会所观赏和交互••□◇。
预接待厅地面瓷砖采用威尼斯白与爵士白石材拼花设计▼△■，纯人工铺装保证花纹的奢华质感▲-□。
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